現地のデベロッパーと共同でオフィスビルへ投資しています。
SPCを現地パートナーと共に設立し、現地デベロッパーが行う不動産開発に携わってきました。
2010年の第一号プロジェクトを皮切りに3棟のビルを完成させて、販売が完了しました。
現在、販売中の3つの建築プロジェクトがあります。
現地のデベロッパーと共同でオフィスビルへ投資しています。
SPCを現地パートナーと共に設立し、現地デベロッパーが行う不動産開発に携わってきました。
2010年の第一号プロジェクトを皮切りに3棟のビルを完成させて、販売が完了しました。
現在、販売中の3つの建築プロジェクトがあります。
プロジェクト名 | HTR35 |
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交通手段 | MTR 観塘(Kwoun Tong)駅より徒歩10分 |
住所 | 香港 東九龍 観塘鴻圖道35號 |
物件名 | Fun Tower |
タイプ | 工業オフィスビル |
土地面積 | 930㎡ |
階数 | 地上32階 |
延床面積 | 12,876㎡ |
完成日 | 2013年8月 |
状況 | 完売 |
九龍東は、香港政府が推進する「旧香港国際空港再開発プロジェクト」に隣接するエリアです。工業エリアであったこのエリアも、今では新たな工業・オフィスエリアとして注目されています。『HTR35』はこのエリアの中心地に位置し、MTR観塘駅から数分の距離にあります。販売開始から3か月間で全フロアが完売し、購入者の9割がエンドユーザーです。有名歌手、映画会社、著名漫画家などが入居することが予定され、このプロジェクトは香港の各新聞に掲載されました。
プロジェクト名 | CSW650 |
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交通手段 | MTR 長沙灣(Cheung Sha Wan)駅より徒歩6分 |
住所 | 香港 九龍 長沙灣圖道650號 |
物件名 | China Shipbuilding Tower |
タイプ | 商業オフィスビル |
土地面積 | 1,500㎡ |
階数 | 地上23階 |
延床面積 | 13,538㎡ |
完成日 | 2017年12月 |
状況 | 完売 |
長沙湾(Cheung Sha Wan)は、工業地域から商業地区へと変貌を遂げた点で九龍東と類似する新興地区です。MTRとコンテナ港へのアクセスの良さから中小企業や 物流、製造企業の間で人気が高まり、新たなセカンドオフィスエリアとして注目されています。このプロジェクトではオフィスだけではなく、1~2階を商業施設、3~25階をオフィスとする複合型商業施設です。プレセール段階で全てのオフィスフロアが完売しました。
プロジェクト名 | K83 |
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交通手段 | MTR葵興駅(Kwai Hing )出口より徒歩3分 |
住所 | 83 Tai Lin Pai Rd, Kwai Chung(葵興大連排道83號) |
物件名 | K83 |
タイプ | 商業オフィスビル |
土地面積 | 1,208㎡ |
階数 | 地上20階 地下2階 |
延床面積 | 15,000㎡ |
完成日 | 2019年4月 |
状況 | 2023年7月時点:オフィスユニット完売/カーパーク92%販売完了 |
葵興エリアは、香港空港や香港コンテナターミナルがあり、中国(深圳)に近くアクセスが良いため、ロジスティックやバックオフィスが多いです。昔ながらの工業エリアは、中国本土から香港へ進出する企業のオフィスニーズの高まりにより、近年はオフィスビルの建替えが進行中です。このプロジェクトの正面には、大型複合施設「KCC」があり、利便性が向上しています。
プロジェクト名 | T18 |
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交通手段 | MTR荃湾駅(Tsuen Wan)より屋根付歩道経由で徒歩10分 |
住所 | 18 Tai Chung Road, Tsuen Wan (荃灣大涌道18號) |
物件名 | (IEC) International Enterprise Centre 3 |
タイプ | 商業オフィスビル |
土地面積 | 1,689.2㎡ |
階数 | 地上20階 地下2階 |
延床面積 | 16,047㎡ |
完成日 | 2020年12月 |
状況 | 2023年7月時点:オフィスユニット完売/カーパーク92%販売完了 |
中国に隣接するニューテリトリーエリアに位置しています。中国や空港、香港のビジネス地区へのアクセスが良く、今後は香港と中国のビジネス関係の強化によりオフィス需要が高まると考えられているエリアです。主要路線のMTR荃湾駅と、湾岸沿いの高層レジデンスやショッピングモールがある荃湾西駅という2つの駅が利用可能です。今までのプロジェクト同様に、昔ながらの工業地区における再開発となります。
プロジェクト名 | T73 |
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交通手段 | MTR West Rail Line の荃湾西駅より徒歩8分 |
住所 | 71-75, Chai Wan Kok Street, Tsuen Wan (荃湾柴湾角道73號) |
物件名 | (IEC) International Enterprise Centre 2 |
タイプ | 工業オフィスビル |
土地面積 | 1,115㎡ |
階数 | 地上19階 地下2階 |
延床面積 | 14,300㎡ |
完成日 | 2021年9月 |
状況 | 2023年7月時点:オフィスユニット10%販売完了/カーパーク10%販売完了 |
T73プロジェクトは、3号案件K83まで徒歩わずか4分の近さに位置しています。荃湾エリアは、荃湾商業工業エリア(TWI Zone)として発展している香港と中国の北西ボーダーラインエリアです。最寄りの荃湾西駅は、今年完成予定の中国本土と香港を結ぶ高速鉄道まで3駅で接続しています。中国から香港への入口として重要な拠点であり、今後のオフィス開発が期待されています。空港や港へもアクセスが良く、物流交通面で優れています。
プロジェクト名 | CSW1018 |
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交通手段 | MTR West Rail Lineの茘枝角駅より徒歩2分 |
住所 | 1018 Tai NamStreet, Cheung Sha Wan(大南西街) |
物件名 | (GCC) Global Commerce City 3 |
タイプ | 工業オフィスビル |
土地面積 | 1,375㎡ |
階数 | 地上25階 地下2階 |
延床面積 | 17,964㎡ |
完成日 | 2021年9月 |
状況 | 2023年7月時点:オフィスユニット50%販売完了/カーパーク55%販売完了 |
CSW1018プロジェクトは、2号案件CSW650まで徒歩わずか4分の近さに位置しています。地権者である老舗アパレル企業が、プロジェクトのメンバーとして参画するプロジェクトです。長沙湾エリアは、工業エリアからオフィスビル街に変貌を遂げたエリアで、茘枝角駅まで徒歩2分という交通利便性の高い場所です。